O mně
Specializace:
prodej a pronájem bytů, rodinných domů, chat a chalup
Oblast působení:
Liberecko, Českolipsko, Děčínsko, Mladoboleslavsko, Litoměřicko, Praha, po dohodě i jinde
- přijatelná provize
- 17- ti letá praxe v oboru
- spokojení klienti z celého světa
- široký akční rádius
- výkup jakýchkoliv nemovitostí včetně zadlužených
- diskrétnost
- poradenství zdarma
Nemovitosti úspěšně prodávám již 17 let. Prodám Vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu.
Poskytuji komplexní realitní servis. Specializuji se na komplikované obchody, řešení exekucí a výkupy nemovitostí.
Zaručují vstřícné jednání, spolehlivost, bezpečný prodej a v neposlední řadě úspěšně uzavřený obchod.
Ušetřím Vám spoustu času a zbavím starostí. Přesvědčíte se i Vy, že prodávat umím.
Zavolejte mi. Domluvíme si termín bezplatné konzultace. Spokojený klient, který se vrací, je pro mě nejlepší odměnou i vizitkou.
Naše činnost spočívá v poskytovaní komplexních služeb klientům při:
Zprostředkování:
- Prodeje nemovitostí
- Prodeje podniků (nebo části podniku či organizační složky)
- Nákupu nemovitostí
- Pronajímání nemovitostí
Shromažďování databáze:
- Nabídek nemovitosti
- Poptávek nemovitostí
- Klientů, zájemců o prodej, nákup, pronájem nemovitosti
Odkupu nemovitostí:
- Domy
- Činžovní domy
- Byty
- Komerční
- Pozemky
- Ostatní
Poskytovaní služeb při:
- Odkupu nemovitostí
- Prodeji nemovitostí
- Pronájmu nemovitostí
- Správě nemovitosti
- Financování nákupu nemovitosti
- Připravování podkladů pro změnu zápisu vlastnických práv
- Ocenění předmětu prodeje, koupě, dražeb, pronájmu
- Zajištění pojištění nemovitostí
- Zajištění předání majetku
- Právní servis
- Oddlužení - vyřešení finančních závazku klientů vůči věřitelům
Zajistíme pro Vás:
- zdarma tržní odhad nemovitosti
- nalezení vhodného kupce nebo nájemce
- vyhledání nemovitosti podle požadavků
- komplexní právní servis
- perfektní zpracování Vaší nemovitosti do nabídky realitní kanceláře včetně fotografií a profesionální prezentace
- sepsání
smluvních dokumentů jako jsou např. smlouvy nájemní či podnájemní,
kupní, smlouvy o převodu vlastnictví bytu / nebytového prostoru včetně
návrhu na vklad vlastnického práva pro katastrální úřad
- shromáždění
podkladů a součinnost při poskytnutí hypotečního úvěru nebo úvěru ze
stavebního spoření či jakéhokoliv jiného úvěru na pořízení nemovitosti
- osobní přístup realitního specilisty, který Vás osobně povede celým procesem k Vaší maximání spokojenosti
Vyhledávání nemovitostí podle přání klienta
Pro
klienty, kteří nemohou z časových či jiných důvodů trávit mnoho hodin
prohledáváním internetu či jiných inzertních médií, nabízíme jedinečnou
možnost jak si své představy o nemovitosti splnit.
Budete
potřebovat pouze přesně specifikovat své představy, očekávané
"parametry" nemovitosti a maximální cenu, do jaké byste svou vysněnou
nemovitost rádi koupili.
Své požadavky nám jednoduše prostřednictvím internetového formuláře, e-mailem nebo telefonicky zadáte a my zařídíme vše ostatní.
Bude
Vám přidělen osobní makléř, který pro Vás odpovídající nemovitosti
pečlivě vyhledá, případně připraví speciální postup včetně cílené
inzerce, na základě které oslovíme potenciální vlastníky nemovitostí dle
Vámi předaných parametrů.
Realitní
kancelář vychází z dlouhodobých zkušeností týmu odborníků na realitní
trh České republiky a z dobré znalosti cenových rozpětí a realně
splnitelných možností na tomto trhu v příslušné lokalitě a čase.
Vždy se snažíme vyjít klientům vstříc a jejich přání proměnit ve skutečnost.
Doklady potřebné pro spolupráci s realitní kanceláří
V případě, že se rozhodnete využít služeb a zkušeností realitní kanceláře LILAN S.R.O., zajistíme vše za Vás.
Pro
zahájení spolupráce s realitní kanceláří je ovšem dobré mít s sebou
některé dokumenty, dokládající pravdivost ústně předaných informací,
jejichž základní přehled naleznete níže.
Pokud nějaké z těchto podkladů nemáte k dispozici, nic se neděje, obstaráme je sami:-) a pro Vás zdarma.
V případě nemovitosti v osobní vlastnictví
- nabývací titul
- aktuální výpis z katastru nemovitostí
- snímek katastrální mapy
- znalecký posudek
- u právnických osob výpis z obchodního rejstříku
- projektová dokumentace
V případě nemovitosti v družstevním vlastnictví
- nabývací titul
- aktuální výpis z katastru nemovitostí
- snímek katastrální mapy
- znalecký posudek
- u právnických osob výpis z obchodního rejstříku
- projektová dokumentace
- nájemní smlouva
- doklad o členství v předmětném bytovém družstvu (členská knížka / jiný dokument)
- aktuální výpis z katastru nemovitostí, kde je jako vlastník nemovitosti zapsáno družstvo
- stanovy družstva